Projetos em captação

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EASY

Curitiba/PR

TIR 15.08% a 20.87%
Rentabilidade mínima 130% CDI
Vencimento 23 meses

Recebimentos mensais
Carência de 3 meses

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Vantagens
de investir com a URBE.ME

Alta Rentabilidade

Através da URBE.ME, você tem acesso a um mercado antes acessível apenas aos grandes investidores: a etapa mais rentável do mercado imobiliário que é a incorporação do empreendimento.

Modelo regulado pelo mercado financeiro

Participamos da elaboração da instrução CVM 588, que regulamentou o crowdfunding de investimento no Brasil, e fomos a primeira plataforma de investimento coletivo registrada. Atualmente trabalhamos exclusivamente como correspondentes bancários de instituição financeira e atuamos como intermediários de operações de crédito, sob a regulamentação do Banco Central.

Sem taxas e sem burocracia

Uma vez que o investimento e a prestação de contas são feitos online, reduzimos os custos ao máximo. Os custos da operação são integralmente cobertos pelo incorporador, não incidindo ao investidor nenhuma taxa.

Histórico de resultados

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VITTA VEIGA JARDIM - Parte 1

96 investidores
Finalizado em 12/2021
TIR realizada 10,85%

O projeto foi o único captado pela Incorporadora Vega na plataforma. Em função das vendas terem sido abaixo das expectativas, o projeto entregou uma rentabilidade de 22,89% para o período total do investimento, abaixo do projetado no momento da oferta.

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VIVA RESIDENCIAL - Parte 3

61 investidores
Finalizado em 11/2021
TIR realizada 17,79%

Projeto finalizado com cerca de 86% das unidades vendidas dentro do preço projetado. Agregado ao alto INCC do período este cenário contribuiu para uma ótima rentabilidade entregue, atingindo um patamar superior à rentabilidade otimista projetada no momento da oferta!

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PERFETTO RESIDENCIAL - Parte 1

145 investidores
Finalizado em 10/2021
TIR realizada 20,65%

Este é o décimo pagamento da incorporadora Longitude na modalidade bullet na plataforma. O projeto foi finalizado com 71% das unidades vendidas, o que, aliado ao INCC do período, garantiu uma rentabilidade acima do que estava projetado no momento da oferta!

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Reviews dos investidores!
Veja a opinião de quem já investiu

Fabio V.

Pesquiso várias formas de investimento e vi, na URBE.ME, uma forma muito interessante para diversificar minha carteira. Vejo como uma maneira inteligente de investir no mercado imobiliário com valores menores e sem toda a burocracia e dificuldade que o investimento convencional no mercado imobiliário traz. Já investi em mais de 12 projetos, vejo uma rentabilidade interessante e pretendo continuar com a URBE.ME por muito tempo.

Daniel Z.

Invisto na Urbe há mais de 2 anos e para aqueles com perfil igual ao meu que não desejam investir em imóveis físicos aportando grandes quantias mas sim diversificando o capital em pequenas cotas de vários projetos residenciais, a Urbe é a melhor plataforma que conheço! E estão em constante evolução lançando melhorias contínuas para nós investidores.

Lucas D.

Iniciei meus aportes nos projetos da Urbe.me no começo de 2018 após uma boa pesquisa sobre crowdfunding imobiliário, fiquei fascinado com a Urbe.me em todos os sentidos, desde a objetividade das propostas até o modelo de negócios, tudo fez muito sentido pra mim, ao contrário de outras plataformas. Mais do que olhar as taxas oferecidas, devemos nos atentar ao valor do ecossistema, pois ele mitiga boa parte dos riscos envolvidos e torna a jornada bem menos turbulenta. Aqui eu encontrei muitas características que já me provaram seu valor e por isso reitero minha confiança nas pessoas que tornam a Urbe.me realidade.

Felipe D.

Em 2017, comecei a diversificar meus investimentos alocando uma parcela do meu portfólio em fintechs. Busquei pelas melhores em cada área específica, e no setor de crowdfunding imobiliário a URBE.ME me pareceu a melhor opção. Hoje, tenho certeza que a opção foi acertada, pois consigo garantir rendimentos superiores ao da renda fixa tradicional, com possibilidade de ganhos adicionais de acordo com o desempenho de cada projeto.

Sérgio M.

Tenho investido na Urbe desde 2018 e estou bem satisfeito com a entrega dos resultados, bem como a facilidade da evolução dos empreendimentos visto na plataforma do site e app. É, também, a forma fácil e eficiente do apoio a dúvidas que são bem rápidos e esclarecedores.

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UBERLANDIA/MG

Valor total captado:
R$ 6,461,000.00

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SINDONA

SAO PAULO/SP

Valor total captado:
R$ 2,317,000.00

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SAO PAULO/SP

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Correspondente bancário

A URBE.ME SERVIÇOS DESENVOLVIMENTO URBANO, sociedade empresária limitada, inscrita no CNPJ sob o nº 21.013.359/0001-73, com sede na Avenida Osvaldo Aranha, 790 sala 302, Bom Fim, Porto Alegre, Rio Grande do Sul - CEP 90.035-191, URBE.ME, é uma plataforma digital que atua como correspondente bancário em conjunto com uma instituição financeira para realização de operações ativas viculadas, nos termos da Resolução CMN n° 3.954 de 24 de fevereiro de 2011. A URBE.ME não é uma instituição financeira, de modo que quem realiza as operações de crédito é o BANCO TOPÁZIO S.A., banco múltiplo, inscrito no CNPJ sob nº 07.679.404/0001-00, com sede na Rua Dezoito de Novembro, nº 273, conjunto 801, navegantes, Porto Alegre/RS, CEP 90.240-040, cuja ouvidoria atende de segunda a sexta, das 9:00h às 12:00h e das 14:00h às 17:30h pelos telefones 4002 4466, para Capitais e Regiões Metropolitanas e 0800 642 8282, para outras localidades.

As rentabilidades informadas são apenas referências e podem não se concretizar. Os preços de venda serão reajustados conforme o mercado, exceto no caso de projeto Minha Casa Minha Vida. As unidades vendidas serão reajustadas conforme o INCC no período entre a venda e a quitação do investimento. No caso de projetos MCMV, o reajuste ocorrerá entre os recebimentos e a quitação. O URBE.ME não aceita pagamentos via cartão de crédito. O investimento mínimo é de R$ 1.000 e o pagamento deve ser feito em até 24 horas após a confirmação da reserva. Ao investidor não incide nenhuma taxa, apenas o valor da TED bancária. O atendimento por telefone ocorre nos dias úteis, das 13h30 às 17h30 e os custos de ligação telefônica são do cliente.

A URBE.ME não é uma instituição financeira e não realiza operações de financiamento, investimentos ou quaisquer outras operações privativas de instituições financeiras. A URBE.ME é uma plataforma digital que atua como correspondente bancário para facilitar o processo de contratação de empréstimos para o setor imobiliário. Como correspondente bancário, seguimos as diretrizes do Banco Central do Brasil, nos termos da Resolução nº. 3.954, de 24 de fevereiro de 2011. Somos correspondentes bancários das seguintes instituições: BMP Money Plus (Ouvidoria da Instituição Financeira: 0800 601 5289), BANCO TOPÁZIO (Ouvidoria da Instituição Financeira: 0800 642 8282) e Socinal Financeira (Ouvidoria da Instituição Financeira: 0800 282 4193). Os correspondentes bancários são empresas contratadas por instituições financeiras e demais instituições autorizadas pelo Banco Central do Brasil para a prestação de serviços de atendimento aos clientes e usuários dessas instituições. Entre os correspondentes mais conhecidos encontram-se as lotéricas e o banco postal.

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