Dúvidas frequentes

  • Entenda o que é o URBE.ME
    O que é o URBE.ME?
    O URBE.ME é uma plataforma de investimento coletivo online voltada para o setor imobiliário, que simplifica e torna o investimento em imóveis acessível a todos.
    Quais as vantagens do investimento coletivo?
    Ao investir coletivamente utilizando a plataforma do URBE.ME, você participa de um mercado que antes era acessível apenas a grandes investidores. Investindo a partir de R$1.000,00, você participa de um grande setor da economia, com ótimas oportunidades de investimento e rentabilidades atrativas.
    Por que é bom tanto para o pequeno quanto para o grande investidor?
    O formato tradicional de investimento na incorporação imobiliária possui investimento mínimo alto e está condicionado à existência de uma relação próxima do investidor com o incorporador, fatos que impediam o pequeno investidor de participar deste mercado. Através do URBE.ME o pequeno investidor passa a ter acesso a estas antes restritas oportunidades, pois o investimento mínimo da plataforma é de apenas R$1 mil.
  • Investimento
    Quem pode investir?
    Qualquer pessoa física, maior de idade ou pessoa jurídica que possua reservas disponíveis para investimento pode investir.
    Como funciona?
    O investidor realiza o seu cadastro na plataforma, faz uma reserva de investimento no valor desejado e confirma o aporte realizando a transferência de recursos através de TED ou DOC.

    Vale ressaltar que o URBE.ME trabalha com dois modelos jurídicos de estruturação dos projetos que vão para o ar na plataforma. Um deles funciona sem intermediários, e ao realizar o investimento você recebe um contrato firmado diretamente com a incorporadora (Modelo CVM 588). Já no segundo modelo, o URBE.ME atua como Correspondente Bancário de uma instituição financeira, e você recebe um título de investimento emitido pelo banco (Modelo BACEN OAV 2.921).
    Quando posso investir?
    Você pode investir sempre que houver projetos disponíveis. O período durante o qual a oferta fica disponível para investimento geralmente é de 20 dias, mas pode ser menor ou maior, dependendo da necessidade de capital do incorporador e da disponibilidade de cotas de investimento na plataforma.
    Há limite de investimento?
    Modelo CVM 588: caso o investimento seja superior a R$ 10.000,00, a CVM possui uma regra que limita em 10% do valor da autodeclaração de renda anual ou patrimônio líquido do investidor.

    Modelo OAV BACEN 2.921: Não, mas o investimento deve ser realizado com prudência, de acordo com o seu perfil de risco, expectativa de retorno e necessidade de liquidez, portanto atente a estes fatores ao realizar o seu aporte.
    Posso fazer mais de uma reserva em um mesmo projeto?
    Sim, você pode fazer mais de uma reserva e aporte em cada projeto. Você pode acompanhar separadamente os aportes realizados de forma discriminada no seu Painel do Investidor do respectivo projeto.
    O que estou fazendo ao adquirir uma cota?
    Modelo CVM 588: você adquire um título que lhe confere o direito a uma participação sobre o VGV (Valor Geral de Vendas) do empreendimento. Este título, na figura de um contrato de mútuo, será a sua garantia contra qualquer imprevisto.

    Modelo OAV BACEN 2.921: você adquire um título emitido por uma instituição financeira, chamado CDBV (Certificado de Depósito Bancário Vinculado). Este título é vinculado a uma dívida do empreendimento em que você está investindo, com a instituição financeira parceira. Além disto, existe um contrato paralelo que atrela esta operação ao VGV (Valor Geral de Vendas) deste empreendimento.

    Importante salientar que o CDBV não tem cobertura do FGC (Fundo Garantidor de Crédito).
    Quando receberei o meu título?
    O seu título será emitido em até 15 dias úteis após o fim do período de captação e será disponibilizado no seu painel do investidor no projeto específico.
    Posso finalizar o meu investimento antes do prazo?
    Sim, você pode vender a sua cota. Para isto, basta enviar um e-mail para contato@urbe.me com o valor que deseja oferecer. Suas suas cotas serão ofertadas inicialmente para a incorporadora, aos demais investidores do projeto ou a um terceiro. Esta cessão de investimento, no entanto, dependerá do interesse de alguma dessas pessoas em tomar a sua posição, não havendo garantia por parte do URBE.ME de que isto ocorrerá.
    Posso investir off-line?
    Não, os investimentos são realizados exclusivamente de forma online. Caso tenha dúvidas de como proceder, você pode entrar em contato com o URBE.ME via telefone e teremos prazer em lhe orientar a cada passo.
    Quanto posso investir?
    O investimento mínimo é de R$1.000,00. O máximo é o limite de captação disponibilizado para o empreendimento. Os investimentos devem ser sempre em múltiplos de R$1.000,00.
    Quando posso investir?
    Você pode investir sempre que houver projetos disponíveis. O período durante o qual a oferta fica disponível para investimento geralmente é de 20 dias, mas pode ser menor ou maior, dependendo da necessidade de capital do incorporador ou acabar antes, caso esgotem as cotas disponíveis. Além disto, fique atento pois as ofertas podem ser divididas em mais de uma série com algumas características diferentes.
    O que são séries e como elas funcionam?
    Séries são subdivisões de ofertas. Cada oferta pode ter uma ou mais séries de forma que, dependendo da data em que você realizar o investimento, ele terá características levemente diferentes. A rentabilidade projetada e a participação no VGV serão iguais, dado que o empreendimento no qual se investe é o mesmo independente da série, mas a garantia mínima ou a remuneração para unidades não comercializadas, por exemplo, podem variar. Para saber as caracteristicas especificas do empreendimento em que pretende investir basta etnrar na aba “Características da operação” na página do empreendimento.
    Qual a rentabilidade do investimento?
    A rentabilidade de cada empreendimento poderá variar conforme fatores de projeto e variações do mercado. Cada projeto tem em sua descrição as expectativas de retorno com base no estudo de viabilidade. Uma boa viabilidade irá buscar taxas iguais ou superiores à SELIC* (taxa de juros referencial). *Não há garantias de retorno das taxas de juros esperadas, o URBE.ME não tem ingerência sobre os projetos ou taxas de juros esperadas, bem como não garante os rendimentos previstos. Leia cuidadosamente o prospecto e o regulamento do projeto antes de investir.
    O retorno para o investidor é calculado a partir do resultado do empreendimento, estando sujeito ao custo de construção, comercialização, entre outros? Qual a "fórmula" de cálculo para o retorno do investidor?
    Não. O retorno depende apenas do Valor Geral de Vendas (VGV) do empreendimento, e não do lucro do incorporador. Ao realizar um investimento, o investidor adquire o direito a uma participação no VGV do projeto, o qual será proporcional ao valor investido. O retorno do investidor respeita a seguinte fórmula: Retorno = VGV (em R$) * Participação do investidor.
    Como receberei o retorno do investimento?
    Após o início das vendas das unidades imobiliárias, os resultados serão apurados trimestralmente e o repasse será feito ao final do prazo de vencimento do contrato, conforme indicado em cada projeto. Não é necessário realizar nenhum tipo de resgate, o repasse é feito automaticamente para a conta indicada pelo investidor.
    Por que a transferência (TED) não é feita diretamente para o empreendedor?
    Modelo CVM 588:Por norma da CVM, o dinheiro não pode ficar sob custódia do URBE.ME ou do empreendedor até o final da captação, por isso utilizamos uma empresa de pagamentos parceira para custodiar os recursos durante a oferta. Uma vez encerrada a rodada de captação, os recursos são então repassados para o empreendedor.

    Modelo BACEN OAV 2.921:Neste caso o banco, como intermediário da operação, é quem deve repassar os recursos para o incorporador, por isso, durante o período de captação, os recursos ficam em uma conta de titularidade do URBE.ME na instituição financeira parceira. Uma vez encerrada a rodada de captação, os recursos são então repassados para o empreendedor.
  • Segurança
    É seguro investir online?
    O investimento é realizado via TED ou DOC a partir de uma conta de titularidade do usuário. O investidor recebe o comprovante do seu investimento e os valores decorrentes são depositados exclusivamente em uma conta de sua titularidade.
    Esta modalidade está conforme a legislação?
    Antes ser lançado, cada projeto passa por uma rigorosa análise do URBE.ME (onde menos de 5% dos projetos são aprovados) e então estando de acordo com as normas vigentes, o projeto é liberado para captação.

    Modelo CVM 588: O URBE.ME é a regulados pela CVM e foi a primeira plataforma de investimento colaborativo a se registrar no Brasil.

    Modelo OAV BACEN 2.921: O URBE.ME é um correspondente bancário do Banco Topázio. Nós intermediamos a relação de empréstimo junto a empreendedores e distribuímos títulos CDBV a investidores interessados.

    O meu investimento está protegido?
    Todos os empreendimentos disponibilizados no URBE.ME deverão ser obrigatoriamente registrados sob patrimônio de afetação. Patrimônio de afetação é um instrumento que consiste na separação dos bens do empreendimento com os bens da incorporadora, conferindo segurança aos investidores sobre a destinação dos recursos aplicados no projeto. Isso é mais uma garantia para o investidor de que o empreendimento será concluído.
    Caso ocorra algum imprevisto, como paralisação, interdição ou atrasos na obra, bem como a insolvência do empreendedor, perco todo o capital investido?
    Modelo CVM 588: no caso de falência, concordata ou insolvência da incorporadora, você entrará na lista de credores para reaver o seu investimento. Na eventualidade de a incorporadora suspender a obra, a empresa é obrigada - por força de contrato - a lhe devolver os recursos atualizados pela garantia mínima contratual estabelecida no seu contrato de mútuo. No URBE.ME sempre há uma garantia mínima, mas ela pode variar dependendo de cada projeto e da série em que ocorreu o investimento, sendo sempre um percentagem do CDI.

    Modelo OAV BACEN 2.921: caso a incorporadora não realize o pagamento da dívida após um determinado prazo, o direito de crédito, que era da instituição financeira parceira, será repassado ao URBE.ME. A partir deste momento nós teremos a responsabilidade de cobrar o incorporador e repassar o dinheiro aos investidores assim que for realizado o pagamento.

    No caso de falência, concordata ou insolvência da incorporadora, a instituição financeira parceira ou o URBE.ME entrarão na lista de credores.

    Quais os riscos envolvidos no investimento?
    O retorno do seu investimento é variável, conforme descrição específica de cada projeto e sempre depende do pagamento da dívida pela incorporadora. Aconselha-se a avaliação cautelosa de todas as informações fornecidas pelo empreendedor, para que cada investidor faça sua própria avaliação da relação risco X oportunidade.
    Para onde estou transferindo o dinheiro?
    Modelo CVM 588: O dinheiro fica retido na conta de uma empresa de pagamentos parceira do URBE.ME, por exigência da CVM, e só será transferido para a conta da incorporadora após a emissão dos contratos de mútuo.

    Modelo OAV BACEN 2.921: O dinheiro fica retido em uma conta do URBE.ME na instituição financeira parceira, e só será transferido para a conta da incorporadora, após a emissão dos títulos.

    Com base em que critérios os projetos são selecionados para a plataforma?
    Os projetos são selecionados com base em três pilares fundamentais: saúde financeira e experiência da incorporadora, viabilidade econômica do empreendimento e impacto urbano positivo.
  • Transferência do seu aporte
    Posso realizar TED?
    Sim, é uma das formas possíveis de realizar a transferência do seu aporte. A transferência deve ser feita a partir de uma conta de sua titularidade. Caso seja uma conta conjunta, você deve enviar o comprovante da transferência e da conta conjunta para contato@urbe.me
    Meu limite de TED não permite que eu deposite o valor total da reserva, o que posso fazer?
    Se o limite de TED da sua conta bancária for inferior ao valor da sua reserva, você pode dividir o valor em duas ou mais transferências até completar o montante reservado. Tenha em mente que, neste caso o prazo para a aprovação da sua reserva é de 1 dia útil após o ingresso da última parcela de recursos na conta de recebimento dos aportes.
    Posso realizar DOC?
    Sim, é uma das formas possíveis de realizar a transferência do seu aporte. A transferência deve ser feita a partir de uma conta de sua titularidade. Caso seja uma conta conjunta, você deve enviar o comprovante da transferência e da conta conjunta para contato@urbe.me
  • Por que é diferente de um fundo imobiliário?
    Por que é diferente de um fundo imobiliário?
    Usando a plataforma URBE.ME, você investe com rentabilidades projetadas maiores, diretamente em um único empreendimento, optando por aquele em que o seu bairro e sua cidade são valorizados, ou com o qual você se identifica. Por ser um só empreendimento, o controle e a transparência sobre ele também são facilitados.
    Qual a minha responsabilidade sobre o empreendimento?
    Por se tratar de um empréstimo à empresa que irá desenvolver o empreendimento, o investidor não tem nenhuma responsabilidade civil, societária, trabalhista ou de nenhuma outra espécie sobre o empreendimento. Todas essas responsabilidades cabem exclusivamente ao empreendedor. Ao investidor interessam apenas dois aspectos: valor de venda das unidades e velocidade das vendas. Quanto maior o valor de vendas dentro do prazo previsto, maior a rentabilidade do investimento.
    O que acontece se o valor a ser captado não for atingido?
    Caso o valor mínimo para viabilizar o empreendimento não seja atingido, o valor investido será retornado para os investidores, diretamente na conta cadastrada.
    O que ocorre quando se encerra a captação?
    No momento em que se encerra a captação será emitido o título de investimento dos participantes. Em até 20 dias úteis, será enviada uma versão eletrônica do documento, que possui a mesma validade jurídica da versão física. O documento, assinado digitalmente pela incorporadora e por duas testemunhas, se encontrará no seu painel durante todo o período do projeto e você poderá fazer download para o seu computador se assim desejar.
    O que ocorre caso as unidades imobiliárias não sejam todas vendidas no prazo de vencimento do contrato?
    O valor referente às unidades restantes será remunerado por 100% do CDI acumulado no período.
  • Imposto de renda
    Como será a tributação sobre o meu investimento e como declarar isto no meu Imposto de Renda?
    Modelo CVM 588: o seu investimento é considerado um empréstimo para a incorporadora. Assim sendo, o imposto é retido diretamente na fonte, ou seja, o recolhimento do imposto é de responsabilidade da incorporadora. Você deverá declarar o seu investimento na seção “Bens e direitos” como empréstimo, classificando-o como “rendimentos sujeitos a tributação exclusiva na fonte”. Será enviado para cada investidor um informe de rendimentos para fins de declaração do imposto de renda.

    Modelo OAV BACEN 2.921: o seu investimento é tributado da mesma maneira que um CDB, desta forma a alíquota é descontada diretamente em fonte. Deve ser declarado em 'bens e direitos', em 'Aplicação de renda fixa'. Será enviado para cada investidor um informe de rendimentos para fins de declaração do imposto de renda.

    Qual será a alíquota desta tributação?
    Um investimento pelo Urbe.me está sujeito às mesmas regras tributárias de qualquer investimento de renda fixa. As alíquotas incidem apenas sobre o ganho de capital (juros), são decrescentes e aplicam-se de acordo com os prazos descritos na tabela abaixo.

    Até 6 meses - 22,5%

    De 6 a 12 meses - 20,0%

    De 12 a 24 meses - 17,5%

    A partir de 24 meses - 15,0%

Sobre o
URBE.ME

Passe para o lado para saber mais

Nossa história

2013
Início do desenvolvimento da ideia.
2015
Lançamento da plataforma e primeiro projeto aberto para captação.
2016
Recorde de Crowdfunding no Brasil
2017
Participação na criação da Instrução CVM 588
2018
Primeira plataforma de investimento coletivo registrada na CVM
Descrição do ícone
Prêmio
Fintech Awards Latam
Maior tração na América Latina
Descrição do ícone
Destaque
Scale Up Endeavor
Descrição do ícone
Destaque
Record Crowdfunding
na América Latina
Nossos projetos captados
espalhados pelo Brasil
Confira no mapa as localidades.
- Monte Ville
- Porto das Laranjeiras
Araucaria-PR
- CEU - Centro Empresarial
Florianópolis-SC
- Villa Gaudi
Fortaleza-CE
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Limeira-SP
- Terra Brasilis
Marília-SP
- Rui Cesare
Maringá-PR
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Monte Mor-SP
- Santa Clara
Paulínia-SP
- TOM
- Residencial Vivanti
- Libres
Porto Alegre-RS
- Residencial Acapulco
Rio Claro-SP
- Reserva da Mata
Santana do Parnaíba-SP
- VN Cardoso de Melo
São Paulo-SP
- Residencial Acácias
Uberlândia-MG

Como funciona
o investimento?

Descubra em 6 passos:

Quem somos

Termos e Política

  • Termos de uso

    URBE.ME é uma plataforma eletrônica de investimento coletivo (a “Plataforma”), a qual é disponibilizada aos seus usuários e de propriedade do URBE.ME SERVIÇOS DESENVOLVIMENTO URBANO LTDA, (o “URBE.ME”) constituída sob a forma de sociedade empresarial por quotas de responsabilidade limitada com sede na Avenida Osvaldo Aranha, nº 790, 4° andar, na cidade de Porto Alegre, Estado do Rio Grande do Sul, CEP 90035-191, inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (“CNPJ/MF”) sob o nº 21.013.359/0001-73.

    Nosso objetivo é, por meio da prestação de serviços de tecnologia e como Correspondentes Bancários do Banco Topázio, disponibilizar, às empresas e aos Tomadores que cumpram com nossas políticas de acesso (os “Tomadores”), o aparato tecnológico para que eles possam levantar o capital para o desenvolvimento de seus negócios. Da mesma forma, permitir que investidores interessados em fomentar o desenvolvimento urbano e o mercado imobiliário e que cumpram com determinados requisitos mínimos, conheçam e invistam em projetos dessa natureza (os “Investidores”).

    Todo o relacionamento do URBE.ME com seus usuários, sejam Tomadores de crédito, sejam Investidores (os “Usuários”) será desenvolvido de acordo com os termos e condições aqui dispostos.

    Ao cadastrar-se na Plataforma, você, e cada pessoa que você autorizar acessar a Plataforma por meio de sua conta, estará expressamente concordando e submetendo-se ao previsto nestes Termos de Uso, contratando com o URBE.ME, nos termos abaixo descritos, para todos os fins de direito. O acesso e o uso dos serviços tecnológicos prestados pelo URBE.ME, por meio da Plataforma, está condicionado a sua aceitação e sua concordância com os termos e condições aqui descritos.

    Leia estes termos e condições cuidadosamente e com atenção, em conjunto com a Política de Privacidade do URBE.ME. Sugerimos também imprimir uma cópia para referência futura. Adicionalmente, os termos e condições vigentes estarão sempre publicamente disponíveis na Plataforma.

    As palavras grafadas neste documento com letras maiúsculas, no plural ou no singular, terão o significado que a elas é aqui atribuído.

    1. OBJETO E VINCULAÇÃO DOS USUÁRIOS
    1.1 O presente instrumento tem como objeto regular o relacionamento entre o URBE.ME e os Usuários da Plataforma. Ao utilizarem a Plataforma, os Usuários estarão automática e expressamente vinculados aos termos aqui previstos.

    1.2 Não obstante o uso da plataforma configurar aceitação dos termos aqui previstos, todos aqueles que decidirem aderir a oferta e realizar o investimento deverão aceitar expressamente estes Termos de Uso durante o processo de investimento.

    2. O URBE.ME E A PLATAFORMA
    2.1. Por meio da Plataforma, Tomadores devidamente cadastrados no URBE.ME poderão apresentar oportunidades de investimento a Investidores através de um modelo de crowdfunding. A estrutura do empréstimo se dará através de (i) um contrato de mútuo vinculado a um percentual do VGV; ou (ii) uma OAV (Operação Ativa Vinculada) realizada pelo banco Topázio, com um possível bônus de performance aos Investidores, realizado através de uma recompra dos títulos.

    2.2. Por meio da Plataforma, Investidores devidamente cadastrados no URBE.ME poderão ter acesso a oportunidades de investimento no mercado imobiliários, desde que cumpram com os requisitos estabelecidos nos Documentos da Oferta (conforme abaixo definido), caso aplicável.

    2.3. Em consonância à legislação brasileira, no caso de operações do tipo OAV, o modelo adotado vincula o empréstimo contraído pelo Tomador a depósitos bancários representativos dos recursos disponibilizados pelo Investidor, sendo tais operações realizadas por meio de uma instituição financeira parceira através de operações ativas vinculadas (“OAV”), conforme Resolução do Conselho Monetário Nacional No 2.921, de 17.01.2002. Com base nesta regra bancária, a devolução do valor principal depositado pelo Investidor (bem como da correspondente remuneração) fica 100% atrelado e condicionado ao pagamento das do empréstimo pelo Tomador.

    2.4. Cada operação de empréstimo realizada pelo Tomador é formalizada mediante emissão por ele de Cédula de Crédito Bancária (CCB) em favor da instituição financeira parceira. Cada CCB é um acordo separado, regido por termos e condições próprios, sempre tendo como base a legislação aplicável. Se houver um conflito entre estes termos e condições e as disposições da CCB, as disposições da CCB deverão prevalecer.

    2.5. Da mesma forma, o investimento realizado pelo Investidor é realizado através de depósito bancário, formalizado por meio de Certificado de Depósito Bancário Vinculado a ser emitido pela instituição financeira parceira. Cada CDBV é um título privado, representativo de depósito a prazo feito pelo investidor, e é regido por termos e condições próprios e expressos no título, sempre tendo como base a legislação aplicável. Se houver um conflito entre estes termos e condições e as disposições do CDBV, as disposições do CDBV deverão prevalecer.

    2.5. O URBE.ME não realiza operações de empréstimo e/ou investimento diretamente, atuando apenas como correspondente bancário, ou seja, como representante da instituição financeira parceira, na prestação dos seguintes serviços: (i) negociação, intermediação e oferta de empréstimos aos Tomadores, (ii) disponibilização de CDBVs aos Investidores; e (iii) como agente de cobrança, judicial ou extrajudicial, relativo ao crédito de titularidade da instituição financeira parceira e/ou dos Investidores, conforme o caso.

    2.6. Não obstante os títulos de investimento sejam de renda fixa baseado em taxa pré-fixada disposta na CCB e respectivas CDBVs, o Tomador reconhece que o capital mutuado será utilizado para o desenvolvimento de um empreendimento imobiliário, e se compromete em contrato paralelo à CCB, mediante sucesso deste empreendimento, a recomprar os títulos por valor superior aquele de face da CDBV de acordo com os parâmetros estabelecidos neste documento.

    2.7 No caso de operações através da distribuição de contratos de mútuo, a oferta será realizada nos termos da IN CVM nº 588 e a Plataforma operará como veículo para sociedades empresárias de pequeno porte realizarem ofertas públicas de títulos não conversíveis em participação societária, respeitados os termos da regulação supracitada, sem a participação de instituição intermediária e sem a elaboração de prospecto, automaticamente dispensada de registro perante a Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”)

    2.8. O URBE.ME não dá conselhos ou recomendações e nenhuma informação disponibilizada na sua plataforma deve ser interpretado como aconselhamento ou recomendação.

    3. OPORTUNIDADES DE INVESTIMENTO
    3.1. Deverão ser consideradas como oportunidades de investimento, para os fins destes Termos de Uso, por meio da Plataforma, a oferta pública de investimento (“Investimento”), automaticamente dispensada de registro perante a Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”); e as Operações Ativas Vinculadas realizadas pela instituição financeira e disponibilizadas no ambiente Plataforma (a “Oferta Pública Direta”).

    3.2. Para realizar uma Oferta Pública Direta no ambiente da Plataforma, o Empreendedor deverá cumprir com os requisitos previamente estabelecidos pela legislação em vigor e pelo URBE.ME em sua análise de crédito.

    3.3. Será de responsabilidade exclusiva do Investidor a análise da Oferta Pública Direta, do Material de Divulgação e das demais informações e documentos disponibilizados no ambiente da Oferta Pública Direta na Plataforma, assim como será de responsabilidade exclusiva do Investidor a verificação de que atende aos requisitos mínimos para acesso à Oferta Pública Direta, conforme determinado pela legislação.

    3.4. Após a disponibilização da Oferta Pública Direta na Plataforma, será aberto prazo de até 90 (noventa) dias, ou prazo inferior, se assim determinado nos Documentos da Oferta, para que os Investidores que cumpram com os requisitos mínimos da respectiva Oferta Pública Direta indiquem sua intenção de investimento na Oferta Pública Direta.

    3.6. Os Documentos da Oferta, assim como as informações contidas no ambiente da Oferta Pública Direta na Plataforma indicarão o período ou a data em que ocorrerá o desembolso do Investidor referente ao Investimento.

    3.7. Será de responsabilidade do Investidor a realização do depósito dos recursos referentes ao Investimento na conta corrente e data indicadas nos Documentos da Operação. A conferência da efetivação dos depósitos será realizada pelo URBE.ME diariamente.

    3.8. Durante o prazo para indicação pelo Investidor da intenção em realizar o Investimento no âmbito de uma Oferta Pública Direta, o Investidor, após transmitir sua intenção de Investimento no ambiente da Oferta Pública Direta na Plataforma, deverá confirmar a sua aceitação com os termos do contrato e realizar a transferência do valor investido para a conta indicada.

    4. DOS INVESTIDORES
    4.1. Ao se cadastrar na Plataforma, o Investidor deverá fornecer um endereço de e-mail, um nome de usuário e escolher uma senha pessoal. Estes dados devem ser usados para acessar certas áreas restritas do website, tais como as características específicas das ofertas. Ao acessar a conta de Investidor na Plataforma será necessário digitar seu nome de usuário e senha. O seu nome de usuário e senha são únicos e intransferíveis, de forma que recomendamos que mantenha em segredo e guarde os mesmos sob a sua proteção.

    4.2. O Investidor é responsável por todas as informações e atividades na Plataforma por qualquer pessoa usando seu nome de usuário e senha. Qualquer violação de segurança, perda, roubo ou uso não autorizado de um nome de usuário, senha ou informações de segurança devem ser notificados para nós imediatamente através do e-mail: contato@urbe.me.

    4.3. Para realizar investimento através da Plataforma o Investidor deve:
    (i) ser uma pessoa física ou jurídica com sede no Brasil;
    (ii) no caso de pessoas físicas, ter mais de 18 anos e estar devidamente cadastrado no Cadastro de Pessoas Físicas (CPF);
    (iii) no caso de pessoas jurídicas, ter sede no Brasil, estar devidamente cadastrado no Cadastro Nacional de Pessoas (CNPJ) e ser representado por pessoas autorizadas e com poderes para agir em seu nome, tais como sócios, diretores ou procuradores;
    (iv) disponibilizar os dados de uma conta bancária no Brasil para receber os rendimentos do seu Investimento na(s) data(s) estipuladas;
    (v) atender a critérios mínimos de prevenção à fraude, conforme determinados pela política de prevenção a lavagem de dinheiro do URBE.ME; e
    (vi) preencher questionário de perfil de risco do investidor (suitability) e possuir um perfil alinhado com o nível de risco inerente ao investimento a ser realizado ou reconhecer expressamente que entende os riscos de realizar um investimento desalinhado com o seu perfil.

    4.4. Como parte do processo de cadastro na Plataforma, confirmaremos a identidade dos Usuários, bem como das pessoas autorizadas a agir em seu nome (tais como sócios, diretores e procuradores). Serão também realizados procedimentos antifraude e de prevenção à lavagem de dinheiro utilizando informações de agências de referência de crédito, entre outras empresas parceiras, bem como quaisquer outros documentos/informações que venham a ser necessárias.

    4.5. O Usuário declara que todas as informações fornecidas no curso do processo de cadastro e Investimento são verdadeiras e precisas em todos os aspectos e que atualizará as mesmas a respeito de eventual mudança de qualquer uma destas informações. O Usuário garante ainda que os documentos digitais disponibilizados são cópias fiéis e integrais dos documentos originais que estão em seu poder. Por fim, você também declara que os eventuais recursos transferidos para fins de aportes na Plataforma são regulares e responderá individualmente a qualquer infração ou crime associada à lavagem de dinheiro ou financiamento ao terrorismo.

    4.6. O URBE.ME, em conjunto com as instituição(ões) financeira(s) parceira(s), usa suas próprias diretrizes e políticas na avaliação dos pedidos de cadastramento, mas detém total discricionariedade quanto à admissão de Investidores. Ressaltamos que, com base nas informações recebidas, ou na falta delas, podemos suspender ou colocar limitações sobre a atividade de Usuários na Plataforma, a qualquer momento, se assim julgarmos conveniente, a fim de cumprir com as nossas obrigações legais e com as políticas de investimento da Plataforma.

    4.7. Ao se inscrever na Plataforma como Investidor, o Usuário declara que está ciente que certas informações serão coletadas, utilizadas e armazenadas pelo URBE.ME. As regras sobre a coleta, o tratamento, o armazenamento, o compartilhamento e o uso de todas as suas informações obtidas por meio da Plataforma estão estabelecidas na Política de Privacidade do URBE.ME.

    4.8. Antes de realizar qualquer investimento por meio da Plataforma, o Investidor deverá responder um Questionário de Perfil de Risco, conhecido por “suitability”.

    4.9. De acordo com as respostas, o Usuário será classificado em uma das seguintes categorias: Conservador, Moderado e Arrojado. Para ser um investidor habilitado a realizar investimento através da Plataforma o Investidor deve estar classificado como Moderado ou Arrojado. Caso o Investidor tenha um perfil Conservador, de acordo com determinação pelo Questionário de Perfil de Risco, este deverá declarar que está ciente de que está investindo em um ativo que não é adequado ao seu perfil e entende os riscos envolvidos em fazê-lo.

    4.10. Em qualquer hipótese o Investidor será exclusivamente responsável pelos custos para realização do aporte, como aqueles relativos à transferência eletrônica disponível (TED) e documento de crédito (DOC).

    5. EXTINÇÃO DE CADASTRO
    5.1. Caso o Investidor não queira mais ser um membro da Plataforma URBE.ME, desde que não haja nenhum investimento em vigor, este poderá cancelar o seu cadastro por meio de envio de e-mail descrevendo tal solicitação. O URBE.ME providenciará o cancelamento de cadastro em até 5 (cinco) dias úteis a contar do recebimento de sua mensagem.

    5.2. O URBE.ME poderá ainda efetuar o cancelamento de seu cadastro e a sua exclusão da Plataforma caso seja descumprida ou violada qualquer disposição destes termos e condições ou se houver suspeita de fraude, envolvimento em lavagem de dinheiro ou quaisquer outras atividades criminosas.

    5.3. Em qualquer dos casos, o URBE.ME e a instituição financeira parceira manterá em arquivo as informações de guarda obrigatória pelas leis e regulamentações vigentes.

    6. CLÁUSULA MANDATO
    6.1. Todo o Investidor que realiza Investimento(s) por meio da Plataforma, através do aceite aos presentes Termos de Uso, nomeia desde já o URBE.ME como seu procurador com poderes especiais para, em seu nome e por sua conta, requerer, solicitar e implementar todas as etapas necessárias para viabilizar o(s) investimento(s) por meio da Plataforma e seguir os demais procedimentos aqui mencionados, outorgando-lhe poderes especiais para assinar todos os documentos correlatos, tais como contratos de depósito bancário (CDBV), contratos de cessão de crédito relacionados aos empréstimos, acertar prazos, juros e ônus da dívida, celebrar quaisquer documentos relacionados ao resgate antecipado do CDBV, emitir notificações, contratar prestadores de serviços de cobrança e escritórios de advocacia, outorgando, para tanto, representação ad judicia para cobrança dos créditos inadimplidos, transacionar e negociar com os tomadores, ou ainda, representar você perante qualquer instituição financeira parceira, substabelecer em todo ou em parte o mandato outorgado.

    7. DECLARAÇÃO E RECONHECIMENTO DO INVESTIDOR
    7.1. Todo o Investidor que realiza Investimento(s) por meio da Plataforma, através do aceite aos presentes Termos de Uso: (i) declara e reconhece sua capacidade para contratar e formalizar as contratações referentes às operações que venham a ser aderidas na Plataforma perante instituições financeiras parceiras, (ii) declara e reconhece a validade dos contratos de investimentos e aquisição de títulos, conforme autorizados, aderidos e/ou contratados pelo Investidor na Plataforma (iii) autoriza o URBE.ME a compartilhar seus dados cadastrais e do investimento pretendido com as instituições financeiras, seus Tomadores e terceiros a fim de permitir a formalização de seu investimento de acordo com as leis e regulação aplicáveis, entre outras finalidades a fim de que possamos desenvolver nossas soluções e serviços prestados, observando os termos da Política de Privacidade, (iv) declara ser responsável perante o URBE.ME por qualquer perda ou dano sofrido por nós como resultado de qualquer violação, praticada por você, destes termos e condições ou qualquer uso fraudulento da Plataforma, incluindo o preenchimento inadequado do formulário de adequação de perfil de risco.

    8. REMUNERAÇÃO DO URBE.ME
    8.1. O Empreendedor deverá pagar à URBE.ME e/ou à instituição financeira parceira a remuneração aplicável de acordo com os serviços prestados, e nos termos convencionados.

    8.2. Nenhuma taxa é aplicada sobre o valor aportado pelo Investidor. O URBE.ME não cobra nenhum tipo de remuneração dos Investidores.

    9. QUITAÇÃO E RECEBIMENTO DA OPERAÇÃO
    9.1. Os pagamentos devidos nos termos e condições da CDBV poderão ser acompanhados através da sua conta na Plataforma, devidamente descontados dos tributos e encargos operacionais aplicáveis, os quais serão debitados do valor total que lhe seria devido

    9.2. O retorno do Investimento realizado por meio do URBE.ME está condicionado ao pagamento devido pelo respectivo Tomador do empréstimo na operação.

    9.3. O Investidor receberá as parcelas e juros devidos na sua conta corrente cadastrada na Plataforma, no prazo de até 2 (dois) dias úteis da data em que o tomador realizar o pagamento para a instituição financeira parceira, conforme fluxo de pagamentos estabelecidos na respectiva operação.

    9.4. Caso o Tomador atrase o pagamento, serão aplicadas sobre as parcelas:
    (i) multa de 2% do valor em atraso;
    (ii) juros de mora de 1% ao mês;
    (iii) correção monetária pelo índice IGPM.
    (iv) atualização da dívida de acordo com os juros remuneratórios do período, de acordo com a taxa acordada na CCB.

    9.4.1. Todos os valores de multa, juros de mora, correção monetária e juros remuneratórios recebidos serão repassados ao Investidor no momento da conclusão do crédito, juntamente com o pagamento da última parcela.

    9.5. Todos os pagamentos feitos aos Investidores serão já deduzidos do imposto de renda. O URBE.ME fará com que a instituição financeira parceira forneça anualmente o informe de rendimentos financeiros, o qual consolida todas as informações financeiras ocorridas entre a fonte pagadora (instituição financeira parceira) e o investidor durante o ano-calendário, o qual o investidor deverá utilizar para preencher a sua Declaração de Imposto de Renda, bem como justificar eventuais questionamentos por parte das autoridades fiscais.

    10. RISCOS ENVOLVIDOS
    10.1. Os investimentos realizados por meio do URBE.ME estão sujeitos ao risco de perda total ou parcial dos montantes investidos. O Investidor deve estar ciente de todos os riscos envolvidos antes de realizar qualquer investimento.

    10.2. Tais riscos incluem, mas não se limitam, a:
    (i) Risco de Inadimplência do Tomador: ao realizar o financiamento de qualquer Tomador, o Investidor passa a estar exposto ao risco de perder a totalidade ou parte do investimento realizado, pois seu retorno está vinculado ao pagamento das parcelas do empréstimo por parte do Tomador. Ou seja, enquanto o Tomador não realizar parte ou totalidade de alguma parcela, o Investidor não receberá a totalidade das parcelas da instituição financeira parceira. O risco de inadimplência do Tomador pode estar associado também a outros fatores que afetam o mercado, tais como política econômica, situação econômico-financeira das empresas dos setores que as empresas solicitantes façam parte e/ou de setores que comumente adquiram os produtos, entre outros.
    (ii) Risco de insolvência da instituição financeira parceira: no caso do modelo OAV, o investidor está exposto ao risco de insolvência da instituição financeira parceira. Vale destacar que o investimento em CDBVs vinculados a operações de empréstimo, tal como ocorre na Plataforma, não contam com garantia do Fundo Garantidor de Crédito (FGC).

    10.3. Tendo em vista os riscos envolvidos nas operações realizadas via URBE.ME, nós recomendamos que você procure o máximo de informações antes de realizar qualquer tipo de investimento.

    11. GARANTIAS E ISENÇÕES DE RESPONSABILIDADE
    11.1. Exceto quando expressamente previsto nestes termos, em termos adicionais ou em suas respectivas atualizações, nem a URBE.ME, nem seus fornecedores ou distribuidores oferecem quaisquer garantias sobre a validade e efetividade das ofertas públicas diretas e dos respectivos documentos da oferta e informações apresentadas pelos Tomadores. Da mesma forma não nos responsabilizamos pelos conteúdos apresentados nos documentos da oferta, pela diligência procedimental do Tomador ou pela confiabilidade, disponibilidade ou capacidade do Tomador em atender as necessidades dos investidores. Responsabilizamo-nos, apenas, pela prestação de nossos serviços de tecnologia, conforme contratados pelo respectivo usuário.

    11.2. O URBE.ME não dá qualquer garantia de sucesso do investimento perante investidores, assim como não dá qualquer garantia de que o Tomador cumprirá com suas obrigações previstas nos documentos das respectivas ofertas ou de que os Investidores terão o retorno esperado em seus investimentos.

    11.3. O URBE.ME, seus fornecedores ou distribuidores não serão responsáveis por quaisquer perdas de lucros, perdas de receita, perdas de dados, perdas financeiras ou danos diretos ou indiretos, materiais ou morais, ou de qualquer outra natureza decorrentes do relacionamento entre Tomador e Investidor.

    11.4. Em nenhum caso a URBE.ME poderá ser responsabilizado por quaisquer danos indiretos, especiais, ou emergentes de qualquer tipo ou natureza, incluindo, sem limitação, perda de lucros ou outra perda econômica.

    12. DISPOSIÇÕES GERAIS
    12.1. Os presentes Termos de Uso poderão, a qualquer tempo, ser modificados, atualizados ou substituídos pelo URBE.ME de forma a refletir alterações na prestação dos serviços, sem a necessidade de prévia comunicação aos Usuários. No entanto, o URBE.ME comunicará aos seus Usuários a disponibilização de novas versões dos Termos de Uso.

    12.2. Os Termos de Uso deverão ser regularmente consultados pelos Usuários da Plataforma. As alterações aos Termos de Uso não serão aplicadas retroativamente e entrarão em vigor imediatamente a partir de sua disponibilização no website do URBE.ME na internet.

    12.3. A presente versão dos Termos de Uso substitui todos as versões anteriormente disponibilizadas pelo URBE.ME sobre o mesmo objeto.

    12.4. Todas as comunicações entre o URBE.ME e seus Usuários serão consideradas válidas a partir de seu recebimento nos endereços cadastrados pelos Usuários na Plataforma ou de acordo com as informações de contato do URBE.ME conforme disponibilizadas na Plataforma. As comunicações serão consideradas entregues quando recebidas sob protocolo, com "aviso de recebimento" por e-mail. Os Usuários deverão manter seus dados cadastrais sempre atualizados na Plataforma.

    12.5. Se uma ou mais disposições aqui contidas forem consideradas inválidas, ilegais ou inexequíveis em qualquer aspecto das leis aplicáveis, a validade, legalidade e exequibilidade das demais disposições não serão afetadas ou prejudicadas a qualquer título.

    12.6. A tolerância ou liberalidade do URBE.ME ou dos Usuários com relação aos direitos, deveres e obrigações determinadas nestes Termos de Uso não importará novação, extinção ou modificação de qualquer dos direitos, deveres e obrigações aqui assumidos.

    12.7. Os presentes Termos de Uso são válidos entre o URBE.ME e seus Usuários, assim como seus respectivos sucessores a qualquer título.

    12.8. É eleito o foro da Comarca de Porto Alegre, Rio Grande do Sul, como único competente para dirimir todo litígio ou controvérsia originária ou decorrente destes Termos de Uso ou da prestação dos serviços pelo URBE.ME.

    12.9. Estes Termos de Uso são regidos, material e processualmente, pelas leis da República Federativa do Brasil.

  • Código de conduta ética do URBE.ME

    Propósito:

    Atuar como fio condutor do comportamento dos sócios, administradores e funcionários do URBE.ME no que diz respeito a ética e integridade das suas atitudes no ambiente da empresa.

    Entendemos que os eventos decorrentes de atividade profissional no URBE.ME são imprevisíveis e por isto este código não visa esgotar as possibilidades de conflito, mas sim operar como suporte aos funcionários para que tomem decisões adequadas e corretas nos momentos em que estas forem demandadas pelas mais variadas circunstancias que venham a se apresentar.


    Abrangência:

    Este código tem como pilares os próprios princípios que norteiam a conduta ética do URBE.ME desde a sua criação, representando um conjunto de valores e ideias que são intrínsecos à própria instituição e, portanto, aplicáveis a todos que a integram.


    Pilares:

    Responsabilidade, transparência e liberdade.

    Sabemos da nossa responsabilidade por atuarmos em um mercado tão delicado como o financeiro, por isto atuamos com prudência e transparência, para que não haja prejuízo desproporcional a nenhum indivíduo que venha a interagir com o URBE.ME, em especial, aos investidores.

    Paralelamente, acreditamos na liberdade como princípio fundamental nas relações humanas, de forma que este código não tem o intuito de limitar a criatividade e capacidade daqueles a quem se aplica, mas sim instruir as condutas no âmbito interno e externo à empresa.


    Condutas Inaceitáveis:

    • 1. Tratar investidores de forma desigual, fornecendo privilégios advindos de vinculo prévio, relação pessoal ou profissional.
    • 2. Agir em desacordo com a legislação vigente ou com a regulamentação aplicável as ofertas públicas de valores mobiliários.
    • 3. Agir em desacordo com qualquer procedimento interno adotado com o intuito de identificar, analisar e mitigar os riscos e práticas de crimes de lavagem de dinheiro ou ocultação de bens direitos e valores e financiamento ao terrorismo.
    • 4. Utilizar-se de informações privilegiadas a respeito do andamento de projetos para desfazer-se antecipadamente de investimentos realizados via plataforma.
    • 5. Fornecer informações privilegiadas a qualquer pessoa a respeito de qualquer projeto captado ou em captação via plataforma.
    • 6. Agir de forma conivente com atitudes ilícitas por parte da sociedade empresária de pequeno porte para com os investidores.
    • 7. Agir de forma contrária ao interesse do investidor de forma a favorecer as empresas que captarem via plataforma.

    Procedimentos Internos para Investimento:

    • 1. Todos os investidores devem estar devidamente cadastrados e com todos os dados obrigatórios preenchidos para realizar o investimento.
    • 2. Caso haja qualquer motivo que leve a acreditar que o investidor falsificou informações ou está se utilizando do investimento para fins ilícitos o URBE.ME irá averiguar a identidade e a idoneidade das transações realizadas pelo usuário no ambiente da plataforma, inclusive buscando entender a origem dos recursos utilizados para realizar o investimento e tomar as medidas cabíveis.
    • 3. Todos os investidores deverão apresentar foto de documento de identificação para que sejam comprovados os dados expostos no cadastro. Adicionalmente, deverá ser enviada “selfie”, ou seja, foto de rosto do investidor, segurando o documento de identificação ao lado. A definição das imagens deverá ser boa o suficiente para que a imagem do documento possa ser comparada ao rosto do investidor e as informações fiquem legíveis.
    • 4. Somente serão confirmados aportes para transferências feitas diretamente de uma conta de titularidade do cadastrado que realizou a reserva do investimento. Nos casos de conta conjunta será exigido comprovação de tal situação.
    • 5. A comprovação da devida identificação do beneficiário final se dará através do sistema de não realizar transferência de rendimentos para contas que não sejam de titularidade do cadastrado.
    • 6. Não serão aceitos depósitos diretamente em caixa para investimentos via URBE.ME, sejam eles com ou sem identificação.
    • 7. Para aportes de valores elevados, a identidade do investidor será verificada. Serão realizadas pesquisas a respeito de processos e empresas que existam em nome do investidor.
    • 8. Será verificado se o investidor é pessoa politicamente exposta. Tal dado será registrado e anexado ao seu cadastro.
    • 9. No caso do usuário ser politicamente exposto as suas transações no âmbito da plataforma serão monitoradas de forma que se identifiquem possíveis anormalidades.
    • 10. Será exigida a atualização dos dados sempre que o investidor realizar novo investimento independentemente do valor investido.
    • 11. No caso de investimento de pessoas jurídicas de valores relevantes será realizada pesquisa a respeito da empresa de forma que seja possível identificar o seu quadro societário e os seus principais administradores. No caso de companhias com controle difuso este fato deverá ser mencionado no documento resultante da pesquisa realizada.

    Procedimentos Internos para Disponibilização de Projetos:

    O URBE.ME verificará sempre a situação patrimonial e legal de todas as empresas com que venha a trabalhar através da emissão de certidões, pesquisa sobre eventuais processos e exigência de documentos contábeis.

    O URBE.ME não será complacente frente a atos ilícitos de empresas com as quais trabalha. Caso qualquer pessoa ligada a empresa venha a conhecer de tais atos deverá imediatamente comunicar os responsáveis pela Compliance da empresa e/ou as autoridades competentes.


    Possíveis Conflitos de Interesse e Termos de Investimento para Funcionários e Sócios:

    Alguns conflitos de interesse podem vir a emergir da atividade realizada pelo URBE.ME, tais conflitos e as providencias tomadas a respeito estão dispostos nesta seção.

    Os funcionários, sócios e administradores do URBE.ME poderão vir a ter informações privilegiadas a respeito de empreendimentos disponibilizados na plataforma. Por este motivo, foram estabelecidos termos diferenciados de investimento para estas pessoas.

    Os funcionários ou sócios do URBE.ME que desejarem realizar investimento através da plataforma devem observar a seguinte restrição: não poderão vender títulos adquiridos através da plataforma do URBE.ME em função do insucesso de projetos antes que todos os demais investidores tenham tido acesso as informações que levaram o funcionário ou sócio a ter interesse em alienar a sua posição.

    Também vislumbramos um potencial conflito de interesse em função da remuneração do URBE.ME estar atrelada aos investimentos realizados. Por este motivo, o URBE.ME considera uma conduta inaceitável agir de forma a favorecer as empresas que captarem via plataforma em detrimento do investidor.

    Ainda, temos como um dos pilares da empresa a transparência, de forma que acreditamos que a melhor forma de dar segurança ao investidor quanto às informações fornecidas é disponibilizar os documentos que a sustentam. Desta forma, o URBE.ME sempre realiza análise de viabilidade dos empreendimentos com informações claras e objetivas, de forma que o investidor pode consultar exatamente quais as premissas utilizadas para obter a projeção de rentabilidade para o empreendimento.

    Por fim, o URBE.ME tem uma alta demanda de projetos buscando recursos, desta forma, o próprio mercado estabelece as nossas prioridades no que diz respeito a clientes. Buscamos sempre estabelecer uma relação de longo prazo e de confiança com os nossos investidores, de forma que se sintam satisfeitos com o investimento realizado e voltem a aportar em projetos disponibilizados via URBE.ME.


    Compliance:

    O descumprimento destes termos pode acarretar sanções disciplinares e eventual desligamento da empresa, sem prejuízo de eventual condenação no âmbito judicial ou administrativo pelos órgãos competentes.

    Cabe ao(s) administrador(es) do URBE.ME zelarem pelo cumprimento das regras aqui dispostas e gerir o Compliance da empresa.


    Legislação Aplicável:

    O URBE.ME adere à legislação e à regulamentação brasileira, em especial aquela aplicável às ofertas públicas de valores mobiliários.

    As condutas da empresa serão sempre norteadas pelo ordenamento jurídico brasileiro quando atuando sob a sua jurisdição e, adicionalmente, pelo presente Código de Ética.


    Pessoas Politicamente Expostas:

    Serão consideradas pessoas politicamente expostas para os fins do estabelecido no ponto 8 das Políticas Internas para Investimento, todas as pessoas que se enquadrarem no definido no parágrafo primeiro do Art. 1º da Resolução COAF nº 29/2017.

  • Política de privacidade

    TERMOS GERAIS:

    A Urbe.me, sempre visando o melhor interesse de seus usuários e calcada em princípios de transparência e respeito aos investidores, apresenta aqui sua Política de Privacidade On-Line adotada pelo site em relação à recepção, armazenamento e utilização das informações pessoais disponibilizadas pelos investidores e inscritos, para uso exclusivo da empresa com o objetivo de prestar os serviços oferecidos na plataforma.
    A utilização dos serviços disponibilizados pela Urbe.me por qualquer usuário implicará em expressa aceitação quanto aos termos e condições da Política de Privacidade vigente na data de sua utilização. Fica a critério da empresa modificar a qualquer momento em que lhe pareceça apropriado esta política, portanto recomendamos que previamente à utilização dos serviços o usuário leia atentamente às condições da mesma. Ressaltamos que qualquer serviço oferecido via site, no que diz respeito à privacidade das informações, está sujeito aos termos dispostos por esta política.

    DA PRIVACIDADE DOS DADOS PESSOAIS:

    Todas as Informações Pessoais (nome completo, e-mail, data de nascimento, CPF, RG, estado civil, CEP, telefone, profissão e eventuais outros) exigidos pela Urbe.me, da inscrição até a confirmação do investimento são para nosso uso exclusivo e não serão fornecidos a terceiros salvo por força de ordem judicial ou com o consentimento expresso do usuário ou ainda no caso de ser indispensável a realização da atividade fim. O fornecimento das informações por parte do usuário constitui autorização para que estas sejam utilizadas com o obj etivo de desenvolver as atividades ali propostas.

    DAS INFORMAÇÕES DE NAVEGAÇÃO:

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